1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市中区
30.7万円/㎡
前年比+6.6%
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プラザフェニックス鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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8階 / 64.95㎡の場合
相場
1,643万円
25.3万円/㎡
901
1,396
1,890
2,385
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,890万円
21.5万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プラザフェニックス鶴舞
1,399万円（21.5万円/㎡）/ 8階 / 64.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,399万円 | 21.5万円 | 8階 | 64.95㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/15 | 1,580万円 | 23.5万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,490万円 | 22.2万円 | 10階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,680万円 | 25.0万円 | 10階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 23.5万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 2,000万円 | 29.8万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | プラザフェニックス鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,399万円 | 21.5万円 | 64.95㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,100万円 | 21.5万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.54㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/18 | ハイツサンライズ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 日商岩井丸の内ハイツ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 名古屋城駅4分 | 2,080万円 | 26.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/26 | チサンマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅1分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.17㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2024/03/16 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.84㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 1,450万円 | 19.8万円 | 73.13㎡ | 3DK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/28 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ジャルダン栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 52.06㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス大須観音 名古屋市中区門前町 | 上前津駅5分 | 1,598万円 | 24.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/25 | メゾン松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | 栄グリーンマンション 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 1,150万円 | 20.1万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローラ松原ハウス 名古屋市中区松原三丁目 | 東別院駅9分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.42㎡ | 4DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市中区では6.6%上昇しています。